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连续25年超长租约!实力旺铺稳健创收
2023年10月23日
超长租约零“空窗期”,流水不断
项目实拍图
目前樱公馆底商租金可达35万日元
扣除10%消费税后,月租金为31.5万日元
年收入达到378万日元!
双轨交,旺租地段
商铺投资更注重地段和人流。
樱公馆底层商铺,位于大阪中央线、JR环状线交汇站弁天町站旁,弁天町站属于东西中央线和环状线的换乘站,而项目附近500米范围内就有大型超市、便利店、医院、学校、银行等各种生活配套。商铺所在位置可以汇集消费固定群体,具有强大的消费力和消费频次,长年来就拥有很多老客户。
周边配套实拍图
最重要的是,对于商铺来说,比起房龄,地段、客流和经营状况才更重要。此外,由于商家自行经营多年,店铺内维护打理基本都是自行完成,相对于应对不同租客的不同要求,更容易做“甩手掌柜”。当然,投资这套商铺同样也可兼顾身份配置,作为其中一项资产,不同于公寓住宅的形态会更有利。
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